選手村マンション、民事調停へ 売主は補償を拒否

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1 ::2021/01/30(土) 15:14:34.91 ID:pytP/R+Q0●.net ?2BP(5999)
https://img.5ch.net/ico/hare.gif
東京オリンピック(五輪)・パラリンピックの選手村として使った後に分譲される東京・晴海のマンション群「晴海フラッグ」をめぐり、購入した人たちと売り主との間で溝が広がっている。大会延期で引き渡しも1年程度遅れる見通しだが、購入者によると、売り主側は「予見できなかった」として補償を拒否。購入者の一部は近く、賠償を求めて東京地裁に民事調停を申し立てる。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6383705

78 ::2021/01/30(土) 16:09:41.92 ID:+/4PhZSw0.net

現在の選手村所有者は都。三井はオリンピック後に土地を払い下げてもらう代わりに
施設の整備を行い都に提供する。オリンピック後選手村跡地は三井に払い下げられ
買主に分譲する。つまり買主は文句があれば都に言うべき筋合いのものなんだな

380 ::2021/02/01(月) 16:05:17.63 ID:ua4+h9Ri0.net

>>2
なんだそれ?なんの問題もないがな

99 ::2021/01/30(土) 16:26:34.62 ID:u4oUzVGB0.net

改装工事にそんなに時間がかかるものなんだろうか?
よく知らんが・・

164 ::2021/01/30(土) 17:33:45.99 ID:9n6XXFtq0.net

腋臭の黒人や部屋でトンスル飲む韓国人選手が泊まる可能性のある部屋なんかよく買えるよね(笑)

236 ::2021/01/30(土) 19:55:12.98 ID:re+FkIaR0.net

コスギ糞尿タワマン群
中目黒AV嬢囲われ強盗タワマン
五輪選手村叶わず埋立地マンション群

都内三大いわく付きマンション

50 ::2021/01/30(土) 15:43:07.28 ID:yhL0/woK0.net

>>24
俺もそこらへんの権利関係知りたい
あの港の倉庫や空き地のところは企業だからまとめて買えたのか?
俺も港の一角ほしい

361 ::2021/01/31(日) 19:17:59.77 ID:odZU/gJD0.net

買ったマンションを貸してひと儲けしようとしたら履行できずに色々請求されたとか?

28 ::2021/01/30(土) 15:28:01.73 ID:+/4PhZSw0.net

民事で勝つのは難しいな。予見できなかった災害による損害は買主負担が原則

242 ::2021/01/30(土) 20:13:45.34 ID:6Gth/6jn0.net

99.999%儲かると思って手を出したらとんでもない確率引いてしまったでござるの巻
東電のときもそうだけど、絶対儲かるものなんてないんだよな

303 ::2021/01/31(日) 01:57:03.21 ID:huzDb8Oc0.net

衡平の原則というものがあるんだから、普通に手続きすればよい。
気分的にどうとかはどうでもいい。

102 ::2021/01/30(土) 16:27:41.23 ID:K065EbYH0.net

>>95
戦争、内乱、地震、噴火、大規模放射能汚染 ってお決まりの天変地異の免責事項にウイルスによるパンデミックも加わったりしてな

既に疫病の蔓延が書かれているとこもあるようだが

292 ::2021/01/31(日) 01:19:09.75 ID:nBNKb+Ak0.net

元凶は中国なんだから中国を訴えればいいじゃん

358 ::2021/01/31(日) 18:28:59.62 ID:jWf+KjjQ0.net

>>12
ほぼシナ人だけどな
転売ヤーは

339 ::2021/01/31(日) 11:43:06.77 ID:QPZQB7320.net

オリンピック後に引渡しって条件なんだから、延長したって売主のせいじゃないだろ?

159 ::2021/01/30(土) 17:29:09.56 ID:ZB8ShUfZ0.net

永遠にオリンピックなんかやらなくていいよ

97 ::2021/01/30(土) 16:24:23.87 ID:FEBLFTNv0.net

しかし選手村とか
東京都が建てるんじゃないのかよ
頭おかしいだろ

211 ::2021/01/30(土) 19:09:08.71 ID:6KVzbZQo0.net

普通に五輪が開催されてれば街も数年後に
整備されたろうになあ

76 ::2021/01/30(土) 16:08:37.37 ID:ePHaRdHg0.net

>>7
投資目的のババアか。

226 ::2021/01/30(土) 19:30:41.35 ID:inehn+sV0.net

>>8
空いてから募集とか無駄ができるからな

245 ::2021/01/30(土) 20:35:28.12 ID:Rywu9cvy0.net

>>244
笑うわw

お前みたいなのが騙されてるんだよw
小金持ち貧乏人w

18 ::2021/01/30(土) 15:21:50.74 ID:aw/AGPbb0.net

ケチついた物件だし違約金なしで解約したいのでは

324 ::2021/01/31(日) 09:50:41.57 ID:Xp0pOoeL0.net

あんな海の上だと塩害必至だし潮風で洗濯物も干せないだろ

374 ::2021/02/01(月) 13:04:50.46 ID:jy6szuqS0.net

アホか。こういうリスク込で買った自己責任だろ。破産するなりご自由に。

240 ::2021/01/30(土) 20:06:53.02 ID:eJGvIqn40.net

もう一年延期しても補償しないだろw
弁護団が出来てマスゴミがのったら
大騒ぎになるよ、中止にしないと
世界に醜聞が報道されるだろうね

367 ::2021/01/31(日) 23:42:35.27 ID:kg9HK3cq0.net

>>300
普通手付は売り手の都合で返礼されるなら倍返しやろ
貧乏人はしらんか

259 ::2021/01/30(土) 22:43:09.26 ID:tvKeF6pq0.net

>>2
1億万戸買った
契約書は無いが心が覚えてる

389 ::2021/02/01(月) 18:51:14.49 ID:fclX2TNk0.net

契約内容が表に出てこない所を見ると守秘義務と違反した場合の損害賠償規定が契約に入っているのでは無いだろうか?

104 ::2021/01/30(土) 16:29:12.99 ID:0869Q7/x0.net

住んでもないのにそんな強く権利を主張できるもんなのかね

298 ::2021/01/31(日) 01:32:38.57 ID:BdY+1mGn0.net

契約通り引き渡すか賠償すれば良い

341 ::2021/01/31(日) 12:33:24.95 ID:6t1cyFgZ0.net

ゲラゲラ

69 ::2021/01/30(土) 15:59:43.87 ID:8IG5vmAa0.net

コロナ選手と一緒に同居させて感染させて一気に無駄排除して、除染と除鮮して新たに売り出せば普通に売れるよ

114 ::2021/01/30(土) 16:34:34.70 ID:gx7u13m80.net

オリンピックなんかやめちまえ

53 ::2021/01/30(土) 15:46:56.97 ID:QwiynbTD0.net

お金払ったなら、期限日に住めば済むでしょw

79 ::2021/01/30(土) 16:10:55.63 ID:nsSp4NVA0.net

選手村として利用された事で価値が上がるってのがわからんけど上がるん?

396 ::2021/02/01(月) 19:54:45.62 ID:SKwRHtDG0.net

怒り心頭に発す

329 ::2021/01/31(日) 10:58:41.72 ID:DzBuL/4i0.net

>>324
塩害はかなりあると思う
窓開けると生臭い風や、埋立地独特の異臭もするだろうし

140 ::2021/01/30(土) 16:57:01.94 ID:4BZnbZec0.net

>>133
悲しいほどの見当違い

これが千葉県民さんの貧しい思考w

269 ::2021/01/30(土) 23:39:53.89 ID:MnStH1xt0.net

>>268
日帰りで良いよ

100 ::2021/01/30(土) 16:27:33.14 ID:zxmBZOej0.net

儲けれると思って投資したやつと、行政批判したい頭のアレな連中と
そのお友達のメディアが結託するだろうな
被害者アピールのVTRとスタジオでコメンテーターが政府がー行政がーってボロクソに言い続けて
最後の最後に一言法的に問題はないことを伝えてコーナー終了

348 ::2021/01/31(日) 16:00:14.78 ID:Fpic+MLw0.net

>>345
あまり見えないけど、地中のガス抜き管がいたるところにあるよね。
この間の地震でも突然地中から噴煙が上がってたし。

165 ::2021/01/30(土) 17:34:15.23 ID:hI9ct9sH0.net

まさにフラッグシップやで

192 ::2021/01/30(土) 18:29:08.08 ID:5/P4Y/st0.net

職場と家を往復するのにこの近くを通るけど、何もないよこの辺。
コンビニもない。スーパーが出来る予定でもあるのかな。
本当になにもない。人が入ってないマンションが並んでるだけ。
あと、先に処分場があるからゴミ収集車がたくさん通る。

227 ::2021/01/30(土) 19:31:42.17 ID:inehn+sV0.net

>>10
それは売り主に瑕疵がない場合もそういうもんなの?
予見できなかったといって突っぱねてるのってそこの部分だと思うんだが

260 ::2021/01/30(土) 22:46:23.10 ID:9j8xWhm20.net

>>258
売主責任無いって約款でも持ってるの??
かなり特殊事例なんだから一般解釈は通用しないよね

204 ::2021/01/30(土) 18:50:31.67 ID:6DfxnGBU0.net

あの向かい側にゴミ処理場のあるとこね
よく買うよなあ
転売目的以外で買う意味が見出せないとこだよ

330 ::2021/01/31(日) 11:03:33.91 ID:3qkgO7Js0.net

>>327
そもそもなんだが
天災等で建物が滅失したわけでもなく
オリンピックが延期だから前主の使用期間が延びて、当初の時期に引き渡せないってのは
建物の引き渡しが遅れる事に、やむを得ない事由だと裁判所が認めるかどうかってのが少し怪しいと思う

124 ::2021/01/30(土) 16:42:17.20 ID:dwlngaoP0.net

どうせ中止だしさっさと渡しとけば

373 ::2021/02/01(月) 12:58:51.96 ID:CwXPhDxn0.net

>>362
だよね
都心のブランド地名でもあるまいし絶対にここに住みたいって場所でもないだろうw

208 ::2021/01/30(土) 18:57:26.80 ID:mPxRqoUV0.net

>>31
今回は売り主の都合で解約にあたるのか? 期間延長と解約で、買い主に選択肢があるだけで、あえて解約する必要は売り主にはないだろ

187 ::2021/01/30(土) 18:18:21.10 ID:TRNYdcp50.net

再延期なったらどうすんねん
引き渡したら選手村あらへんで

36 ::2021/01/30(土) 15:30:59.59 ID:KoNx2iXP0.net

やっぱり色々しわ寄せがくるよなぁ

235 ::2021/01/30(土) 19:54:39.74 ID:Q+yf+sJx0.net

>>228
なんだこれw

84 ::2021/01/30(土) 16:12:44.85 ID:oRdHsnBH0.net

価値が上がるかどうかはしらんけど
元選手村だったというプレミア性を自慢したい層はいるんだろう

325 ::2021/01/31(日) 10:00:27.81 ID:5eAUrzqF0.net

>>302
いらないだろ、物件自体の価値は毀損しないって言ってんだからイチャモン部分しかもめるところない
調停しても不調で終わって買い手発狂で裁判になって物件自体の価値は毀損しない、コロナの予見は困難で瑕疵があったとは言えない、で終わり

47 ::2021/01/30(土) 15:41:31.01 ID:LiqIMIcs0.net

請求書はチャイナへ

128 ::2021/01/30(土) 16:46:11.35 ID:g2qmoFiI0.net

どっちも不幸になぁれ

11 ::2021/01/30(土) 15:19:03.63 ID:VHlTl7450.net

マスクと一緒で
こんなマンション
転売目的購入の欲掻き族相手だろ
まともに相手しなくていいよ

32 ::2021/01/30(土) 15:30:13.24 ID:+/4PhZSw0.net

>>29
オリンピック開催後という特約があるはず

408 ::2021/02/02(火) 07:16:43.91 ID:ZQzwmU3c0.net

ただ投機失敗しただけ
自己責任以外の何ものでも無い

274 ::2021/01/30(土) 23:51:02.66 ID:RN56S8Q80.net

もうめちゃくちゃやね、collapse

398 ::2021/02/01(月) 19:59:37.06 ID:lXGOTc6m0.net

売主き責任ないもんね

175 ::2021/01/30(土) 17:58:09.02 ID:fLV8JqkP0.net

選手村って選手がセックスしまくるんだろ
コンドームが大量消費されると聞いた
要するに中古
よく高値で買う気になるな
大体どうせ中止だから引き渡し遅れないだろ
流石に2032まで塩漬けにはできんだろうし

378 ::2021/02/01(月) 15:55:06.20 ID:Nyk6B5ds0.net

何の賠償だよ

363 ::2021/01/31(日) 19:27:27.44 ID:PXvJJnZ70.net

>>208
中止→選手村の前提が満たされないから不成立、売手の瑕疵なのか?
遅延→建物が遅延分老朽化する価値の減少は誰の負担か?

正常に開催されない事が確定した時点で何してたんだこいつらとは思うな

138 ::2021/01/30(土) 16:55:13.64 ID:IAuSubIg0.net

>>133
豊洲に本社構えてる大手企業多いし
そういうところのエリート層だろ
徒歩で通勤できる

360 ::2021/01/31(日) 19:17:03.41 ID:qnb1oEdu0.net

オリンピック延期などでの引き渡し延期特約付けないのか?

112 ::2021/01/30(土) 16:34:19.59 ID:iNAzNUmx0.net

強欲者の末路ですな
川崎 武蔵小杉と同じ匂いがする
          .,Å、
        .r-‐i”””””’i””‐-、
       o| o! .o  i o !o
      .|\__|`‐´`‐/|__/|   残念!・・・と言うか ざまあ
       |_, ─””””””─ ,、 / _
     /            `ヽ.
    /    /            i
    |      ● (__人_) ●   | キングカワイソス
    !                   ノ
    丶_              ノ
      ``”’‐‐———‐‐”’‾

312 ::2021/01/31(日) 06:43:52.09 ID:3oAXAUAn0.net

>>221
ローンは開始前じゃないの?
手付金だけだろ?
手付金も返金なんでしょ、
何をごねてるか。

169 ::2021/01/30(土) 17:44:13.08 ID:EHeDAD/O0.net

>>12
これだな

267 ::2021/01/30(土) 23:37:15.78 ID:0JlWohry0.net

汚いセックスマンション

Source: 令和ニュース速報



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Posted by master